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Compra, vende, administra o arrienda una propiedad con nuestros agentes.
Somos un grupo de profesionales expertos en la venta y administración de propiedades en la zona oriente de Santiago. Te asistimos con la tasación, marketing y todo el proceso legal hasta la escrituración, entrega de la propiedad y recepción del pago, asegurando que cada etapa se cumpla en los plazos planificados y sin errores.
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La definición del precio de tasación es el resultado de un análisis objetivo. En el caso de las casas, se parte con el levantamiento de la información de la propiedad y su estado; luego se analiza la oferta disponible en el mercado y se eligen las propiedades más similares como referencia, para en base a estas sacar el valor del terreno en UF/mt2. Con ese dato, se calcula el valor del terreno de la propiedad y se suman las construcciones y obras complementarias. Normalmente, el precio de publicación es un 5% por encima del precio de tasación, pudiendo ser un poco mayor en el caso de propiedades únicas o con características especiales.
El tiempo de venta depende de muchas variables, como las condiciones de la economía, la cantidad de oferta disponible, el precio del inmueble, el estado de la propiedad y, lo más importante, la gestión de marketing y venta, entre otras.
Sin embargo, en promedio, una buena gestión puede asegurar la venta entre 3 a 6 meses; pero habrá que estar abierto a hacer ajustes en el precio de publicación si fuera necesario.
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